ما هو خطاب فسخ عقد كراء من طرف واحد؟

خطاب إنهاء عقد الإيجار هو إشعار تحذير بأن اتفاقية الإيجار أو اتفاقية الإيجار بين المالك والمستأجر على وشك الانتهاء. هذا ليس بيانًا بسيطًا بأن فترة الإيجار تنتهي.

الأسماء البديلة:

• اتفاقية إنهاء عقد الإيجار ؛
• خطاب إنهاء عقد الإيجار المبكر ؛
• إشعار إنهاء عقد الإيجار ؛
• إشعار إنهاء عقد الإيجار.

عادة، يمكن للمالك أن يقرر إنهاء عقد الإيجار لعدد من الأسباب، مثل انتهاك المستأجر لبعض شروط ترتيب الإيجار، أو عدم دفع الإيجار، أو قد يكون هناك موقف يجعل الإقامة غير مناسبة للعيش. لا يجب أن تكون الأسباب سلبية، على سبيل المثال، قد يقرر المالك بيع المكان، أو قد ينتقل المستأجر إلى وظيفة جديدة أو الزواج، أو يحتاج إلى مساحة أكبر للترحيب بالأطفال الجدد أو الحيوانات الأليفة.

أنواع خطاب فسخ عقد كراء من طرف واحد

يمكنك إنهاء عقد الإيجار بإحدى الطرق التالية: إما إرسال خطاب لإنهاء الإيجار من جانب واحد، أو لا يهم إذا كنت مالكًا أو مستأجرًا، أو يمكنك التوصل إلى اتفاقية وتوقيع اتفاقية إنهاء عقد الإيجار. استخدم قوالبنا الجاهزة عند صياغة رسالتك الخاصة:

1. خطاب إنهاء عقد الإيجار العام . هذا النموذج جاهز للتعبئة والتوقيع على الفور.
2. نموذج لخطاب إنهاء عقد الإيجار المبكر . استخدم هذا المستند كمرجع في حالة إنهاء عقد الإيجار مبكرًا.
3. نموذج لخطاب إنهاء عقد إيجار تجاري . هذا نموذج لرسالة للأفراد الذين يتطلعون إلى الخروج من اتفاقية إيجار تجاري .

من المعتاد التمييز بين ثلاثة أنواع من رسائل نهاية الإيجار وفقًا للسبب: “دفع الإيجار أو إنهاء”، “علاج أو إنهاء”، وأخيرًا، “إنهاء غير مشروط”. إذا كان الإنهاء بدون سبب، يجب على المالك إعطاء المستأجر إما إشعار إنهاء لمدة 30 يومًا أو إشعار إنهاء لمدة 60 يومًا.